合同解除是指合同当事人按照法律规定或者合同约定解除合同效力的行为。合同解除的条件主要有以下几种：
当事人约定解除：当事人在合同中设定了解除合同的条件，合同一旦出现约定解除的条件，当事人即可解除合同。 一方违约：合同一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，另一方当事人有权解除合同。 情势变更：合同订立后，发生合同订立时无法预见的、且非不可抗力或当事人本身造成的重大变化，致使合同无法履行或履行困难，当事人可以解除合同。财产保全是指人民法院在诉讼过程中，为防止判决难以执行而采取的措施，以确保债权人在判决生效后仍然能够满足其胜诉后的债权。
申请财产保全的条件主要有以下几点：
有明确的诉讼请求：申请人必须有明确的诉讼请求，即要求人民法院判令对方当事人履行合同或者其他义务。 有证据证明对方当事人有转移、变卖、隐藏财产等逃避履行判决行为：申请人需要提供证据证明对方当事人有转移、变卖、隐藏财产等逃避履行判决的行为，或者有此种可能。 财产保全的必要性：申请财产保全的目的是确保判决生效后能够执行，因此需要证明财产保全是必需的。当事人在解除合同后，如果对方当事人有逃避履行判决的行为，可以向人民法院申请财产保全。
合同解除财产保全流程具体如下：
申请人需要向管辖法院递交财产保全申请书，并附上相关证据材料，如合同解除书、对方当事人转移、变卖、隐藏财产等证据。
人民法院收到申请书后，将审查申请人的申请是否符合财产保全的条件。如果申请人满足财产保全的条件，法院将裁定准予财产保全。
人民法院裁定准予财产保全后，将采取相应的措施保全对方的财产，如冻结对方当事人的银行存款、查封对方当事人的房产等。
申请人申请财产保全时，需向人民法院交纳保全费，保全费的数额由人民法院根据财产保全的性质和标的额酌情确定。
合同纠纷解决后，或者人民法院认为解除财产保全的条件已经消失，将根据当事人的申请或者依职权解除财产保全。
申请人恶意申请财产保全，造成对方当事人损失的，需要承担损害赔偿责任。
在申请财产保全时，需要注意以下事项：
证据充分：申请财产保全需要提供充分的证据证明对方当事人有转移、变卖、隐藏财产等逃避履行判决的行为。 及时提出申请：合同解除后，应及时向人民法院申请财产保全，以免耽误诉讼时效。 保全财产价值与标的额相匹配：申请财产保全的范围和价值应与诉讼标的额相匹配，避免造成对方当事人不必要的损失。合同解除财产保全是人民法院为保障债权人在合同解除后仍然能够满足其胜诉后的债权而采取的措施，具有重要的法律意义。需要申请财产保全的当事人应及时向人民法院提出申请，并提供充分的证据材料。同时，需要注意财产保全的法律规定和注意事项，以维护自身的合法权益。
