**摘要**
财产保全是法院为保障债权人或其他利害关系人的合法权益，防止债务人转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质而采取的强制措施。债权人在申请财产保全时，是否必须写明被保全房产的房产证号，存在一定的争议。本文将针对这一问题进行探讨，以帮助读者全面了解财产保全制度和相关法律规定。
**1. 概念**
财产保全是指人民法院为保障债权人或其他利害关系人的合法权益，在诉讼进行中或者诉讼前，依据申请人提供的担保，对被申请人的财产采取扣押、冻结、查封、限制处分等强制措施，防止被申请人转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质，从而保护申请人的合法权益。
**2. 申请人**
债权人或其他利害关系人，如债权人在民事诉讼中，债权人可以向法院申请财产保全；在行政诉讼中，利害关系人可以向法院申请财产保全。
**3. 申请条件**
① 申请人具有明确的债权债务关系或其他有合法利益； ② 有证据证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质的可能； ③ 申请人提供了担保。
对于房产保全是否必须写明房产证号，目前有两种不同的观点：
**1. 必须写明房产证号的观点**
持此观点者认为，《民事诉讼法》第102条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的，可以根据对方当事人的申请，裁定对其财产进行保全”。
该条未对财产的具体类型和范围作出规定，但根据《物权法》的规定，房屋属于不动产，其产权登记以房产证为依据。《民事诉讼法》第103条第1款规定：“人民法院采取财产保全措施，应当制作裁定书，裁定书应当明确保全的范围、对象、期限、保全的具体方式以及被执行人履行义务的期限，并送达当事人”。
因此，保全的范围和对象应当明确，其中包括对不动产的保全，而对不动产的保全就必须写明房产证号，否则无法明确保全范围和对象。
**2. 不必写明房产证号的观点**
持此观点者认为，《民事诉讼法》第102条并没有明确规定对不动产保全时必须写明房产证号。由于无法明确知道被申请人名下存在哪些房产，因此申请人无需写明房产证号，只要提供足以证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质可能的证据即可。
此外，如果申请人写明房产证号，可能会涉及个人隐私。被申请人有权知道申请人申请财产保全的根据和理由，但没有必要公开自己的房产信息。
在司法实践中，对于财产保全是否必须写明房产证号并没有统一规定，不同法院的处理方式可能有所不同。有的法院要求申请人写明房产证号，有的法院则不要求写明。因此，建议申请人根据具体情况，向承办法官咨询确认。
综上所述，对于房产保全是否必须写明房产证号，目前存在争议。建议申请人在申请房产保全时，根据实际情况和承办法官的意见，选择适当的方式：
**1. 不明房产证号的情况下**
申请人可以提供足以证明被申请人有转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质可能的证据，例如银行流水、信函或证人证言等。如果申请人能够提供充分的证据，法院即使申请人没有写明房产证号，也可能会酌情准予财产保全。
**2. 已知房产证号的情况下**
建议申请人在申请房产保全时写明房产证号。一方面可以明确保全的范围和对象，另一方面可以防止被申请人转移、隐匿、毁损财产或改变财产性质。
需要注意的是，写明房产证号可能会涉及个人隐私。因此，申请人在申请房产保全时，可以要求法院对保全裁定书中的房产信息进行保密。
