财产保全是法院为保护债权人的合法权益，依法采取的对被申请人财产或者特定财产采取的一种强制性措施。当债权人发现或者有证据证明被申请人有转移、变卖、隐匿其财产或者有其他情形的，可以申请人民法院采取财产保全措施。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请财产保全，应当具备以下条件：
有证据证明有财产转移、变卖、隐匿等行为，或者有其他情形的。 申请人具有财产权利或其他合法权益。财产保全的种类有多种，常见的有：
冻结存款保全：冻结被申请人银行账户中的存款。 扣押财物保全：扣押被申请人动产或不动产。 查封不动产保全：查封被申请人的房屋、土地等不动产。 禁止处分股权保全：禁止被申请人转让、买卖其持有的股份。申请财产保全应当向有管辖权的人民法院提出书面申请，并附具以下材料：
债权文书。 证据证明申请人是财产权利或其他合法权益人。 证明财产转移、变卖、隐匿等行为的证据。 担保，一般为保证金或者银行保函。人民法院受理申请后，应当在四十八小时内作出裁定。裁定准许财产保全的，将产生以下法律效果：
冻结被申请人的存款。 扣押被申请人的财物。 查封被申请人的不动产。 禁止被申请人处分股权。法院采取财产保全措施后，在以下情况下可以解除财产保全：
申请人撤回申请的。 被申请人提供担保的。 法院认为不需要继续保全的。当事人因财产保全发生纠纷的，可以向人民法院申诉。人民法院经审查后，认为财产保全措施不当的，应当解除或者变更财产保全措施。因财产保全致使被申请人合法权益受到损害的，人民法院应当依法追究申请人的赔偿责任。
在申请财产保全时，需要注意以下事项：
财产保全是一项强制性措施，可能会对被申请人的合法权益造成一定影响，因此申请人应当慎重提出申请。 申请财产保全需要提供足够的证据材料，证明申请人具有财产权利或其他合法权益，以及被申请人有转移、变卖、隐匿财产的行为。 人民法院对申请财产保全进行审查后，如果发现申请不符合条件，可以驳回申请。因此，申请人应当在提交申请前充分准备相关材料。 财产保全涉及多个法律程序，当事人可以委托专业律师协助处理，以保障自己的合法权益。
