诉前财产保全是指在提起诉讼之前，当事人为防止对方转移、变卖、隐匿财产，从而确保将来判决能够得到执行而向人民法院申请的保全措施。诉前财产保全具有临时性、紧急性和保全性的特点，其目的是防止债务人因财产转移而逃避债务。
根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请诉前财产保全，需要同时具备以下条件：
申请人有证据证明，有财产转移的风险或可能性，且该财产如果不及时采取保全措施，可能造成损害； 申请人须提供担保，以确保在诉讼过程中或裁判后，对方当事人因保全措施遭受损失时，能够得到赔偿； 有证据证明申请的是具体的财产，且该财产属于被保全人的所有或者被保全人依法享有处分权。申请人应当向被保全人住所地或其财产所在地人民法院提交诉前财产保全申请書，并同时提供下列材料：
双方当事人的身份证明材料； 证明对方有转移、变卖、隐匿财产风险或可能性的证据； 担保书或保证书； 申请保全的财产清单及其价值证明； 相关证据材料，如涉案合同、欠条等。法院收到申请后，将对材料进行审查。审查重点主要在于：申请人是否具备申请资格、是否具备保全条件、担保是否充分、保全请求是否合理、申请的财产是否明确等。对于符合条件的申请，法院将裁定准予保全；对于不符合条件的申请，法院将裁定驳回申请。
法院裁定准予保全后，将采取必要的保全措施。常见的保全措施包括：冻结被保全人的银行账户、查封被保全人的不动产、扣押被保全人的动产等。保全措施采取后，当事人不得擅自解除保全，否则法院可以处以罚款或拘留。
诉讼结束后，如果申请人胜诉，则可以按照法院的判决，申请执行保全的财产。此时，法院将解除保全措施，并按照判决执行保全的财产。
在申请诉前财产保全时，当事人需要注意以下事项：
申请人应当提前做好证据收集工作，并选择合适的担保方式。法院对证据要求严格，当事人应提供充分的证据证明，否则难以获得法院支持。 申请人在提交申请时，应当明确具体的财产，并附上价值证明。法院将根据申请内容采取保全措施，因此当事人应确保申请保全的财产是合理的。 保全措施一旦采取后，当事人不得擅自解除，否则将可能承担相应的法律责任。同时，保全措施对双方的权利都有影响，当事人应慎重申请。诉前财产保全是保护当事人合法权益的重要措施，对于防止债务人转移、变卖、隐匿财产，确保判决能够得到执行具有重要作用。当事人在申请诉前财产保全时，应充分了解相关法律规定，依法收集证据，合理提出申请，以确保自身合法权益得到保障。
