保全财产是指人民法院为防止被申请人转移、藏匿、变卖财产，以保障申请人的合法权益而采取的强制措施。保全财产的意义在于，防止诉讼中财产受损，确保裁判的执行力。保全财产适用于民事诉讼中具有以下情形之一的案件：
有证据证明被申请人有转移、藏匿、变卖财产或者实施其他危害申请人合法权益的行为，且行为明显； 被申请人是公民的，未在开庭时出庭，并且未经法庭许可在合理的期限内又未提交书面答辩状； 被申请人是法人或者其他组织的，其法定代表人或者主要负责人未在开庭时出庭，并且未经法庭许可在合理的期限内又未提交书面答辩状； 有证据证明被申请人的财产不足以清偿判决债务的，且被申请人怠于履行到期债务； 有证据证明被申请人有逃匿行为，或者有转移财产、逃避法定义务等恶意行为。申请保全财产由当事人以书面形式向人民法院提出，并提交以下材料：
民事起诉状副本; 申请保全财产的理由及证据; 符合规定的担保人民法院收到申请后，经审查符合保全财产条件的，应当在48小时内作出裁定。裁定书应载明保全的财产种类、范围、数额、期限、方式等内容。保全裁定作出后，由执行员或指定部门执行。
保全财产的方式主要有以下几种：
冻结存款：冻结被申请人及其近亲属在各金融机构的存款； 查封、扣押动产：查封、扣押被申请人的机器设备、原材料、成品、半成品、交通工具等动产； 查封、扣押不动产：查封、扣押被申请人的房屋、土地、车库等不动产； 划拨、扣留：划拨、扣留被申请人的应收账款、股权、债券等权利； 责令提供担保：责令被申请人提供银行保函、第三方担保、抵押等担保，以保证债权的实现。保全裁定具有强制执行效力，被申请人应当按照裁定书的要求履行义务。保全财产的有效期一般为6个月，期满可以申请续保。保全财产可以由人民法院依职权或者根据当事人的申请解除、变更、追加。解除保全的条件主要有：
申请人撤回申请； 被申请人提供担保，法院认为不再有转移、藏匿、变卖财产的危险； 证据证明申请人申请保全财产的理由不成立； 执行程序终结或者裁判已经履行。人民法院或者执行人员在保全财产过程中，违法保全财产的，应当解除保全并对申请人承担赔偿责任。申请人提供担保请求保全财产，但因其故意或者重大过失致使保全错误的，不承担赔偿责任；因提供虚假担保或者隐瞒重要事实致使保全错误的，承担赔偿责任。
当事人在申请、执行保全财产时需要注意以下事项：
及时提供充足、有效的证据支持申请； 严格按照诉讼程序进行申请； 及时履行法院的保全义务； 对保全财产要妥善保管，避免因保管不善造成损失； 及时关注案件进展，必要时申请解除或变更保全措施。 综上所述，保全财产是民事诉讼中的重要措施，可以保障申请人的合法权益，确保裁判的执行力。当事人在申请保全财产时应当注意相关法律规定和程序要求，避免因不当保全造成不必要的损失。
