财产纠纷保全是指在诉讼程序开始之前或者诉讼程序中由法院对被告的财产进行一定的控制，以保障诉讼请求的实现。财产保全的方式有很多种，比如查封、扣押、冻结等。其中，冻结房产是一种常见的财产保全方式。
冻结房产指的是法院通过裁定，限制房产所有权人对其房产进行处分、抵押等处分行为。冻结房产可以有效地保护申请人的合法权益，防止被告将房产变卖、转移、抵押等导致申请人无法得到合法赔偿的情况发生。
在发生财产纠纷时，当申请人认为被告有可能通过变卖房产等方式逃避法律责任时，可以申请法院进行财产保全，其中包括冻结房产。申请人需要向法院提供充分的证据证明自己的合法权益受到了侵害，并且有必要对被告的房产进行冻结以保护自己的权益。
在受理申请后，法院会对申请进行审查，并在认为有必要的情况下裁定对被告的房产进行冻结。被告一旦收到法院的冻结通知，就不能再对其名下的房产进行处置，否则将面临法律责任。冻结房产的裁定通常有效期较长，可以有效地保护申请人的合法权益。
对于被告来说，一旦其房产被冻结，就意味着在一定时间内无法对其房产进行处置。这对于一些有急需用钱的被告来说可能会带来一定的困难，因此在进行财产保全时，法院一般会对冻结的期限和方式进行审慎考虑，避免给被告造成过大的困扰。
总之，冻结房产是一种常见的财产保全方式，它可以有效地保护申请人的合法权益，防止被告逃避法律责任。对于申请人来说，冻结房产可以为自己赢得宝贵的争取时间，为案件的最终胜诉奠定基础；对于被告来说，冻结房产可能会带来一定的困扰，但也是法院对于维护公平正义的必要举措。
