随着社会的进步和法治观念的深入人心，人们对于维护自身权益的意识也越来越强烈。在日常生活中，一些纠纷案件往往会导致一方担心对方可能通过转移财产来逃避赔偿责任。而这时，有人会想到动用“案值不动产保全”的手段，来冻结对方的财产。那么，案值不动产保全能否真正起到保全对方财产的作用呢？
首先，案值不动产保全是指在涉诉的案件中，当事人可以向法院申请依法冻结被告的不动产，以确保未来一旦胜诉便能够顺利执行。这种措施通常是在一些财产易变或者对方可能通过转移财产来逃避赔偿责任的情况下使用。但是，这种措施并不是可以随意使用的，只有在符合法律规定的情况下，法院才会予以支持。
其次，案值不动产保全的适用条件是比较严格的。一般来说，法院会根据申请人提供的证据和理由，判断被申请人是否有转移、隐匿、毁损财产等行为，且申请人的提供的证据必须具有一定的可信性和确凿性。除此之外，法院还需要权衡被申请人的合法权益和保全对方财产的必要性，如果申请人无法充分证明对方存在财产转移等行为，法院也是不会轻易支持案值不动产保全申请的。
另外，即使案值不动产保全得到法院支持，在实际操作中也并非一劳永逸地可以保全对方的财产。一方面，被冻结的不动产仅限于房屋、土地等有形财产，对于其他财产的保全仍需借助其他手段。另一方面，即便财产被冻结，在后续的审判程序中，法院也需要全面考虑各方的利益，可能会对保全措施进行调整或解除。
因此，可以看出案值不动产保全并不是一种十分强有力的手段来保全对方的财产。在实际操作中，申请案值不动产保全需要满足一定的条件，而且即使得到法院支持，也仍需考虑后续的执行情况。因此，在遇到类似问题时，除了求助于案值不动产保全外，申请人还需根据具体情况选择更加合适的法律手段来保护自身权益。
