借款财产保全起诉书
尊敬的法院：
我是申请人（申请人姓名），现住（申请人住址）。特向贵法院申请借款财产保全，敬请核准。
一、事实及理由
1.1 申请人与被申请人之间存在借款合同。合同明确约定被申请人借款给申请人一定数额的资金，作为资金借款的保证，申请人将其位于（详细地址）的房产作为担保物，在合同约定的期限内归还贷款。
1.2 根据我所掌握的情况，被申请人并未按照合同约定的时间和金额归还贷款。经过多次催促，被申请人仍未履行还款义务，给申请人造成了严重的经济损失。
1.3 鉴于被申请人的违约行为，为保护申请人的合法权益，我特提起本起诉讼，请求法院予以保全借款财产。鉴于我位于（详细地址）的房产作为借款担保物，现向贵法院申请借款财产保全。
二、保全请求
2.1 保全标的：我所拥有的位于（详细地址）的房地产，
准许我在保全期间保有该房产的所有权。
2.2 保全措施：禁止任何人对该房产进行转让、出售、变更登记等操作。
2.3 保全财产的保存：要求法院指定专人对保全财产进行妥善保管，确保其不被破坏损失。
2.4 保全期限：根据被申请人拖欠借款的金额和合同约定的借款期限，请求法院在本案适用的情况下，将保全期限确定为（期限）。
三、法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条和第一百一十九条的规定，申请人有权向法院申请借款财产保全。
四、案件证据
4.1 借款合同：附件一。
4.2 违约证据：罚息通知、催款函等。
五、申请人的诉讼请求
5.1 依据本起诉书的事实、理由和法律依据，请求贵法院核准本起诉书，立即采取保全措施，禁止任何人对申请人位于（详细地址）的房产进行转让、出售、变更登记等操作。
5.2 指定保全保管人，对保全财产进行妥善保管，确保其安全完整。
5.3 确定保全期限为（期限），以保证申请人的合法权益。
六、申请人代理人及联系方式
申请人特聘请（代理人姓名）担任本案的代理人，其联系方式如下：
代理人姓名：（代理人姓名）
联系电话：（代理人联系电话）
联系地址：（代理人联系地址）
七、其他事项
特此申请，请法院审核核准，并依法保全借款财产，以维护申请人的合法权益。
申请人：（申请人签名）
代理人：（代理人签名）
日期：（日期）
以上起诉书如实陈述我在此事的申请与请求，请贵法院审慎考虑，并及时作出决定。谢谢。
敬请贵法院核准。
附件：借款合同一份、相关证据复印件一份。
