离婚是一件极其痛苦的事情，然而事实上很多人都会面临离婚的问题。离婚后，如何保全房产成为了许多人最为关心的问题。在离婚案件中，房产是很重要的财产，有时甚至会成为争议的焦点。 在本文中，我们将分享有关离婚如何保全房产的一些重要信息。
首先，我们需要了解，在离婚案件中，夫妻财产的分割是按照法律规定来进行的，也就是说，夫妻各自的贡献和财产情况都将对其财产的分割产生影响。 离婚时，如果房产属于夫妻共同财产，直接占有共同财产的一方可能会导致法律纠纷，因此双方需要共同商定财产的分割方式。在分割房产的时候，一方可以选择放弃，或者两人共同出售房产并分割销售所得，或者选择将房产转让给对方。
当然，如果房产是由一个人在婚前购买的，且在离婚时该人身上有所有权的证明文件，那么这种情况下房产基本上是归该人所有的。但是，在房产的继承和拆迁问题上，被方的配偶仍然享有一定继承和协商权力。
此外，离婚过程中还可能存在一些特殊情况，例如：
1. 共同负担贷款：如果夫妻是一起贷款购买的房产，那么房产也是共同财产。此时，应该协商分割贷款，以及如何继续支付贷款，如果没有继续支付贷款，可能会影响到房产的权属。
2. 婚前购买房产升值：如果夫妻在婚后共同生活、共同经济，婚前购买的房产升值后再拆分，应该按照增值部分的比例分割。
以上是一些基本情况，如果房产涉及到争议和困难，就需要请律师出面处理了。
在离婚过程中，如果想要保全房产，应该及时找到律师，制定合适的离婚方案。同时，在离婚前或离婚后及时办理相关的房产手续，如更名、转移等，避免因过于主观而导致不必要的财产争议。
总之，在离婚如何保全房产的问题上，最重要的是要理性、合法地处理财产问题，采用合适的方法进行分配和转移。只有这样才能达到公平、合理的结果，避免引起不必要的财产争执，也能够实现离婚双方的利益最大化。
