财产保全是指借款人无力偿还贷款或担保人无力履行担保责任时，依法采取一系列措施保护债权人的合法权益。其中，撤销担保申请是一种常见的财产保全手段。
财产保全撤销担保申请是指债务人或者利害关系人向法院申请解除已经提供的担保物的限制，以便更好地处理自己的财产。在实际操作中，有几个常见的情况会引发财产保全撤销担保申请。
第一种情况是债务人已经主动清偿了相应的债务，因此提供的担保物不再需要限制。例如债务人将借款及利息全部归还给了债权人，此时债务人可以向法院提出财产保全撤销担保的申请，将担保物的限制解除。
第二种情况是债务人与债权人达成了协议，约定进行其他形式的还款。在这种情况下，担保物可能已经没有必要继续限制。例如双方协商将原先的借款改为无息，或者将借款期限延长，此时债务人可以向法院申请撤销担保的限制。
第三种情况是担保物的价值不再高于债权金额。在实际操作中，如果担保物的价值已经远远低于相应的债权金额，可能没有必要继续维持担保物的限制。例如原先提供的抵押房屋市值已经大幅下跌，此时债务人可以向法院提出财产保全撤销担保的申请，以便更好地处置该房产。
无论何种情况，债务人或者利害关系人在进行财产保全撤销担保申请时，需要符合一定的条件和程序。首先，需要提交相关的证明材料，如已还清债务的凭证、协议书等。其次，申请人需要详细说明撤销担保的原因，并且提供充分的证据证明担保物已经不再需要限制。最后，申请人需要向法院递交正式的撤销担保申请书，并按照法院要求缴纳相应的申请费用。
最后，需要注意的是，在申请撤销担保之前，债务人或者利害关系人需要充分评估可能产生的结果。一旦担保限制被解除，债权人可能会采取其他手段追索债务，例如起诉、强制执行等。因此，在申请财产保全撤销担保之前，建议申请人与债权人进行沟通，以达成一致的意见。
