房产抵押是一种常用的借贷方式，当人们需要大额资金时，往往会选择将自己的房产作为抵押物来获得贷款。然而，一旦将房产抵押出去，是否还能保全自己的财产呢？这是许多人关心的问题。
首先，我们需要了解什么是房产抵押。在房屋抵押贷款的过程中，贷款人将房产权证书或购房合同等相关文件提交给贷款机构，作为借款的担保。这样一来，一旦发生借款人不能按时偿还贷款的情况，贷款机构有权将房产进行处置，以收回借款本金及利息。
在房产抵押后，借款人仍然可以保全自己的财产，具体措施如下：
1. 按时偿还贷款
最基本的是，借款人应严格按照合同约定的日期和金额偿还贷款。只有偿还贷款才能避免违约风险，确保房产不受到损失。
2. 做好财产保全措施
除了偿还贷款，借款人还可以采取一些措施来保全自己的财产。例如，可以购买房屋综合保险，让保险公司承担一定的风险。此外，通常抵押房产的借款额不会超过其市场价值的80%，这样一来，在处置房产时还有一部分价值可供使用。
3. 及时沟通和协商
如果遇到经济困难或无法按时偿还贷款的情况，借款人应及早与贷款机构进行沟通和协商。通过协商，双方可以寻求到某种方式，以解决贷款逾期问题，并确保房产能够保全。
4. 主动监督和跟踪
借款人应主动了解贷款机构的情况，监督其是否按照合同约定进行操作。如果发现任何问题或违规行为，应及时采取行动，保护自己的权益。
总之，虽然在房产抵押后存在一定的风险，但只要借款人能够按时偿还贷款，并采取相应的保全措施，仍然可以有效地保护自己的财产。因此，借款人在进行房产抵押时应慎重考虑，并并寻求专业意见，确保自己的利益得到最大化的保障。
