财产保全是指在一定的法律程序和条件下，为了保障债权人的利益，采取的一种措施，即将被执行人的财产暂时或永久限制、冻结，以确保其还债能力。
财产保全主要有以下几种方式：
一、查封扣押
查封是指按照执行裁定书的规定，对被执行人的财产进行限制，禁止其处分。扣押是指将被执行人的财产暂时收缴并交由执法部门保管。
二、轮候查封
轮候查封是指在查封已存在的基础上，再次从拍卖日开始连续查封，由轮候查封权优先于其他查封权。
三、拍卖
拍卖是指将被执行人的财产通过竞价的形式卖给最高出价人，实现债权的变现。
四、租赁
租赁是指将被执行人的房屋、土地等财产以租赁的方式出租给他人，以获取租金实现债权的变现。
财产保全怎么锁定？在进行财产保全时需要注意以下几点：
一、及时申请
被执行人逃避执行是常见情况，因此在债权发生之后要及时申请财产保全，以确保财产不被转移、隐匿。
二、明确财产范围
在申请财产保全时，需要明确被执行人的财产范围，并通过相关证据加以证明。
三、选择适当方式
根据具体情况选择合适的财产保全方式，如查封扣押、拍卖等，并与法院协商确定具体方案。
四、全面落实措施
在财产保全过程中，需要确保各项措施得到全面落实，如查封的财产是否得到有效限制、冻结等。
财产保全的目的是为了确保债权人能够及时、充分地实现自己的债权。只有加强对被执行人财产的保全工作，才能更好地保护债权人的利益，维护社会正义。
