婚前买房财产保全模板
在中国，结婚通常伴随着购买房屋的需求。而对于一些人来说，婚前买房可能存在财产保全的问题。下面是一个婚前买房财产保全的模板，供大家参考。
一、购房资金来源清晰明确
在购房之前，双方应当明确资金来源。如果是个人购房，需要提供购房款的证明文件，如定期存单、银行转账凭证等。如果是用父母的钱购房，则需要提供赠与协议或者借款协议，并将资金来源的证明文件一并保存好。
二、购房合同约定明确所有权归属
购房合同是双方财产归属的重要依据。在购房合同中，应当明确规定房屋的所有权归属。如果是两人共同出资购房，则可以约定按照出资比例享有产权。如果只有一方出资，但希望另一方享有产权，需要签订赠与协议，并将其纳入购房合同中。
三、登记房屋所有权归属
购房后应尽快办理房屋所有权登记。无论是个人购房还是两人共同购房，都需要将产权证书登记在双方名下。
四、保留购房相关收据和付款凭证
购房时产生的各种票据和付款凭证是财产归属的有力证据。双方应当保留好购房首付款的收据和全款支付的相关凭证。
五、约定明确财产分割规则
如果婚姻出现问题，离婚时可能涉及到财产分割。为了避免纠纷，建议在婚前购房时就约定好财产分割的规则。可以约定按照出资比例分配房产，或者由一方赔偿另一方目前市场价值的一半。
六、签订房屋共有权益协议
两人共同购房的情况下，可以签订房屋共有权益协议。该协议可以明确房产的使用、享有、处分和继承等权益，并阐明了房产共有人的义务和责任。
七、婚姻关系终止后的财产处理
如果婚姻关系终止，既可以离婚也可以解除婚姻关系，根据相关法律规定进行财产分割。需要注意，离婚时房屋产权变更可能涉及额外的费用和手续，夫妻双方需要共同商定并承担相应费用。
总之，在婚前购房中财产保全是非常重要的一环。双方应当明确资金来源，约定购房合同规定所有权归属，及时办理房屋登记手续，保留相关证据，约定财产分割规则，并签订房屋共有权益协议。
