合同房指的是通过签订合同方式租赁或购买的房屋，与开发商直接销售的商品房不同。由于存在合同关系，对于合同房在财产保全方面，有一些特殊的考虑和措施。
首先，在签订合同时，租户或购房者应当明确规定财产保全条款。这主要包括双方在合同中约定的保证金、赔偿金以及违约责任等内容。保证金是为了防止出现合同纠纷而设立的一笔金额，如果一方违约，则可以通过扣除保证金来进行补偿。赔偿金是指在合同中预先约定的一方向另一方支付一定金额作为损失补偿，例如因为违约导致的经济损失等。合同中还要明确双方的违约责任，包括哪些行为被认定为违约以及相应的法律后果。
其次，在租赁合同中，通常会对租户在房屋内的装修和家具进行限制。这是为了保护房屋的质量和价值，以及降低装修过程中可能造成的损坏风险。一般来说，合同会规定装修的范围和标准，并要求租户在合同期满后将房屋恢复到原状。同时，对于家具的摆放和使用也有相应的要求。这些限制条款可以有效地保护合同房的财产价值。
再次，在购房合同中，通常会约定房屋所有权的转移时间以及支付方式等。为了保证购房者的利益，合同会规定买方在支付完全房款之前，开发商不能将房屋转移给其他人或者处置房屋。这样一来，即使出现开发商违约或破产的情况，购房者的权益也得到了保障。
最后，如果遇到合同纠纷导致财产安全受到威胁的情况，租户或购房者可以依法申请财产保全措施。例如，可以向法院申请冻结对方的银行账户、查封对方的财产等。这样做可以确保在诉讼过程中保护自己的权益，避免对方处置财产的风险。
总而言之，合同房在进行财产保全时需要注意合同条款的约定和规定，确保双方的权益得到保障。同时，在合同签订之前要认真查阅合同条款，了解自己的权益和责任。如果遇到合同纠纷，及时采取财产保全措施，维护自己的权益。
