财产保全是指在一定范围内采取措施，确保债权人在债务人违约或无力支付债务时能够顺利行使其权益的一种法律手段。常见的财产保全方式有担保、抵押、先付款等。其中，以房产作为财产保全的担保方式较为常见。
房产作为一种重要的财产形式，具备较高的价值和稳定性。因此，将房产作为财产保全的担保物，在一定程度上可以提供一定的安全性和保障。当债务人出现违约情况或无力偿还债务时，债权人可以依法通过适当程序对房产进行处理，从中获得相应的赔偿或补偿。
在使用房产作为财产保全的担保物时，需要注意以下几点：
首先，债权人与债务人双方应当明确约定房产担保的相关细则和条款。包括担保期限、担保范围、担保金额等内容。明确这些细节可以避免日后产生纠纷或争议，并提供合法的证据和依据。
其次，房产作为财产保全的担保物时，需要进行相应的登记和备案手续。这样可以确保在需要执行财产保全的情况下，相关权利人能够获得法律的保护和支持。
此外，债权人在使用房产作为财产保全时，还应当根据具体情况选择适当的保全方式。例如，可以通过法院强制执行程序或与债务人达成协议等方式，来实现对房产的保全。
总之，房产作为财产保全的担保物既能提供一定的安全性和保障，又可作为债权人权益保护的手段。但同时，债权人在使用房产作为担保物时需要注意遵守相关法律法规，并确保担保细节明确、登记备案等手续齐全。
