财产保全是指在诉讼过程中，为了防止被申请执行人逃匿或转移财产、减少债务等情况发生，法院根据被申请执行人的财产状况和诉讼情况作出的一种暂时性措施。在执行程序中，若债权人申请财产保全并获得法院支持，被申请执行人的房产可能被查封、扣押或评估。但是，究竟多久之后可以变卖房子呢？这将根据具体情况而定。
首先，需要明确的是，在财产保全期间，被保全的房产是不能随意变卖的。因为财产保全的目的是为了保护债权人的合法权益，确保被申请执行人无法以变卖财产来逃避债务。所以，在财产保全期间，被申请执行人不能将房产变卖或转让。
其次，如果被申请执行人在财产保全期满之前愿意履行债务，并能提供合理的担保措施，则可以向法院申请解除财产保全，释放被保全的房产。例如，被申请执行人可以提供担保物品、履行债务的资金或者第三方的担保等，以证明其有偿还债务的能力和诚意。
最后，如果被申请执行人不能在财产保全期满之前履行债务或提供合理的担保措施，法院将依法进行变卖程序。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院会组织评估委员会对被申请执行人的房产进行评估，并确定变卖价格。
变卖房子的具体时间因地区而异。一般来说，在杭州、上海等大城市，评估委员会评估房产并发出评估结果后，法院通常会在一到两个月内公告拍卖信息。买家需要参与竞价，并支付一定比例的保证金。最终，高价得标的买家将获得房产所有权。
总的来说，财产保全后多久可以变卖房子主要取决于被申请执行人的行动，是否愿意履行债务或提供合理的担保措施。同时，法院也会根据当地法律与程序，依法进行评估和变卖程序，确保公正、公平地进行财产处置。对于债权人来说，要耐心等待法院的终裁，并在规定的时间内参与拍卖程序，以便最大化地保障自身权益。
