租房是很多人在生活中的一个重要需求，然而，在租房过程中，我们也会面临一些风险和问题。其中一个问题就是租房合同的执行问题，包括房屋租金、押金等的支付和保全。如何确保在租房合同纠纷中有效维权？下面将介绍租房立案财产保全的流程图。
1. 发现问题
当发生租房合同纠纷时，例如房东拒不退还押金、逾期支付租金等情况，租户需要及时发现问题，并准备好与之相关的证据。
2. 取证与通知
租户需要收集相关证据，例如交房时的照片、签订的租赁合同、付款凭证等，并向房东发出书面通知，说明对方的违约行为以及要求解决问题的具体措施。
3. 提起诉讼
如果房东拒不履行合同义务或达成协议解决问题，租户可以在当地人民法院提起诉讼，并提交相关证据。法院将根据事实和证据来判断纠纷的性质和合理赔偿金额。
4. 立案
法院收到诉讼材料后，会对租房合同纠纷进行立案。租户需要提供合同、通知书以及其他证据材料，并填写相关的立案申请表格。
5. 财产保全
在租房立案过程中，租户可以向法院申请财产保全。财产保全包括冻结房东的银行账户、查封房屋等措施，以确保在胜诉后能顺利执行判决。
6. 开庭审理
一旦立案成功，法院会安排开庭审理。双方将在庭审中进行辩论，并提供进一步的证据资料。法院将依法作出裁决或调解意见。
7. 判决与执行
如果法院裁决支持租户的主张，房东将被判令支付相关款项，如租金退还、违约金等。如果房东不履行判决义务，租客可以申请执行。法院将采取强制执行措施，确保判决的执行。
以上是租房立案财产保全的基本流程图。租户在租房过程中要时刻保持警惕，遇到纠纷及时采取合理有效的措施，维护自身权益。
