房屋财产保全，是指为了保护房屋及其附属设施、家具等财产免受损失的一种措施。在特定情况下，申请房屋财产保全可以帮助房主维护自己的权益，确保自己的财产得到保障。
那么，房屋财产保全应该在什么时候申请呢？下面将从几个常见的情况进行介绍。
首先，在租房合同纠纷中，如果发现出租方存在违约行为或有欲拖延退还押金的情况，作为租户可以通过申请房屋财产保全来保护自己的权益。这样一来，即使之后产生法律纠纷，自己的经济损失也能够得到一定的保障。
其次，房屋施工过程中的工程款纠纷也是适用于申请房屋财产保全的一种情况。当发现承建方没有按照合同要求履行支付工程款的义务，屋主可以依据相关法律规定提起财产保全申请，确保自己能够及时收到工程款，维护自身的利益。
此外，在离婚纠纷中，房产分割往往是争议较大的焦点之一。如果担心在诉讼过程中对方会毁坏或把房产转移给他人，你可以考虑提前申请房屋财产保全。通过法院的保全决定，可以有效地冻结相应的房屋财产，确保共同财产不会受到侵害。
最后，当发现有人恶意侵占自己的房屋财产时，申请房屋财产保全也是一个不错的选择。根据相关法律规定，当事人可以向法院申请保全措施，冻结被告方可能侵害的财产，以保护自己的权益。
总之，房屋财产保全的申请时机需要根据具体情况来决定。如果你处于上述情况之一，就可以主动采取行动，寻求法律保护。及早申请房屋财产保全，有助于维护自己的权益，避免进一步的经济损失。
参考资料：
1. 《民事诉讼法》
2. 《合同法》
3. 相关司法解释和裁判文书
