烂尾楼是指建筑工程在建设过程中遭遇困境或出现各种问题，最终被迫停工或无法完成的建筑物。这种情况下，楼盘的购房者面临着诸多问题和风险，其中之一就是如何申请保全财产。以下是详细的申请步骤。
首先，购房者需要咨询专业律师，以了解相关法律法规和程序。律师将为您提供具体指导，并协助您进行后续的申请工作。
第二步是收集必要的证据，证明您是受到烂尾楼影响的合法购房者。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、购房发票等文件。同时，您还需保留与楼盘开发商、施工方等相关人员的沟通记录，以及其他可以证明您合法权益的材料。
接下来，购房者需要向当地有关部门或法院递交申请书。这份申请书应包含您的个人信息、烂尾楼的具体情况，以及您要求保全财产的理由和依据。在填写申请书时，您可以寻求律师的协助，确保申请内容准确、完整。
申请书递交后，当地有关部门或法院将会开展调查和审理。购房者可能需要提供进一步的证据或接受调查人员的询问。在这个阶段，律师的角色非常重要，他们将代表您维护权益，并与有关方面进行沟通、协商。
最后，如果申请保全财产获得成功，款项将会由相关部门冻结或由司法机关保管。购房者可依法申请返还购房款项，或与业主、开发商进行协商解决。在此过程中，律师将继续为您提供法律支持和建议，确保您的权益得到保护。
总之，在面对烂尾楼问题时，购房者应该及时采取行动，保护自己的合法权益。合法有效的申请保全财产程序是购房者争取权益的重要途径，但也需专业律师的参与和指导才能顺利进行。购房者在处理此类问题时，建议积极与律师合作，共同维护自己的合法权益。
