房屋征收拆迁财产保全
房屋征收和拆迁是城市发展过程中常见的环节。为了保障拆迁户的利益，保障他们的合法权益不受侵害，拆迁单位在执行拆迁措施时，需要进行相应的财产保全工作。
一、财产保全的定义
财产保全是指在民事诉讼或行政强制措施中，为了防止被执行人通过转移、变卖、毁损、隐匿等手段逃避债务，执行法院或执行机关根据申请人的请求，采取一定措施对被执行人的财产予以限制，接受保管或将其实际占有等措施。
二、目的和作用
财产保全的目的就是要确保拆迁户的合法权益得到保护。在房屋征收和拆迁中，当拆迁决定下达后，被拆迁户有可能会采取各种手段转移财产，从而逃避补偿责任。因此，需要通过财产保全的方式，在拆迁过程中对被拆迁户的财产进行限制，确保他们无法逃避拆迁责任。
三、财产保全的方式和措施
1. 查封、扣押
查封是指执行法院或执行机关依法派出人员将被执行人财产上放置查封标志，限制其处分权。扣押是指将被执行人的财产占为己有，实际控制财产，以防止被执行人转移、损毁或隐匿财产。
2. 保管
被执行人的财产可以委托第三方机构或个人进行保管，确保财产不会受到破坏或流失。
四、注意事项
1. 程序合法性
财产保全的程序必须符合法律的规定，执行法院在拆迁过程中需要按照相关程序和规定来进行手续，确保保全措施的合法性。
2. 财产安全
执行法院或执行机关在财产保全过程中要加强监管，确保被拆迁财产的安全。比如，对保管担责的组织或个人进行认真审核，确保其信誉和实力。
五、总结
房屋征收拆迁财产保全是保护被拆迁户合法权益的重要措施。通过查封、扣押和保管等方式，限制被拆迁户转移财产的行为，确保他们无法逃避补偿责任。在执行过程中，要注意程序的合法性，同时加强对财产的安全监管。
