借款纠纷的财产保全书
尊敬的法院：
我是XXX公司的法定代表人，以我公司的名义向被告申请财产保全。
一、案件背景
根据我公司的财务记录和相关证据，我公司在与被告签订借款合同后，被告未履行还款义务，导致我公司遭受损失。我公司多次催要被告偿还借款，但被告拒不予以履行。
为维护我公司的合法权益，避免被告转移、隐匿或损毁财产，我特此申请财产保全。
二、保全请求
1. 管辖范围和应保全的财产
根据我公司的了解和调查，被告名下具有以下财产：
- 储蓄账户：中国银行，账号XXXXXXXX
- 不动产：位于XXX市XXX区XXX路XX号的一幢商业办公楼
- 其他动产和有价证券等财产，具体情况待进一步核实。
我请求贵院对上述财产进行保全。
2. 保全措施
请贵院采取以下保全措施，确保被告财产在执行程序过程中不受损害：
- 暂时冻结被告名下中国银行账户（账号XXXXXXXX）中的资金，禁止被告转移、支取资金；
- 依法查封被告名下位于XXX市XXX区XXX路XX号的商业办公楼，禁止被告对该不动产进行处分或变更登记；
- 对被告名下其他动产和有价证券等财产进行查封，禁止被告对这些财产进行转让或变卖。
三、保全理由和证据
作为保全申请人，我认为有以下理由和证据支持申请财产保全：
1. 借款合同：附上与被告签订的借款合同原件，证明借款事实和借款金额；
2. 催告函及回执：我公司多次书面催告被告偿还借款，并持有相关回执；
3. 账户证明：附上中国银行账户（账号XXXXXXXX）的相关账户证明；
4. 不动产证书：提供被告名下商业办公楼的登记证明和相关权属材料；
5. 其他证据：根据进一步核实所得，提供被告其他动产和有价证券等财产的证据。
以上证据充分证明了被告存在拖欠借款并拒不偿还的事实，我公司合法需要保全被告的财产。
四、保全方式和时间
请贵院依法决定采取保全措施，并通知被告到庭说明。
在收到法院保全决定书后，我公司将积极配合法院的执行工作，并向法院提供进一步的证据和相关信息。
请贵院审慎考虑本次财产保全请求，维护正义并保障我公司的合法权益。
特此申请。
申请人：XXX公司法定代表人
日期：YYYY年MM月DD日
