小产权房是指在我国城市化进程中，由于历史原因或土地使用权变更等因素，出现了产权归属不明确的房屋。与商品房相比，小产权房在产权保证方面存在较大的风险。那么，小产权房能够作为财产进行保全吗？这是一个备受关注的问题。本文将从法律、市场和社会等多个角度进行分析，并给出一些建议。
首先，从法律角度来看。小产权房的合法性一直备受争议。根据《不动产登记暂行条例》等相关法规，小产权房并未在法律上得到明确的认可和保护，因此在产权保全方面存在一定的风险。尽管一些地方政府出台了一些政策，试图通过土地补偿、产权登记等方式来解决小产权房的归属问题，但这并不能从根本上解决小产权房产权存在的合法性问题。
其次，从市场角度来看。小产权房的市场流通能力较差。由于产权不明确，小产权房的交易相对不稳定，很难得到银行贷款和保险保障。这也使得小产权房的价值难以实现，无法像商品房一样作为财产进行保全。而且，小产权房由于种种原因，在维修和改造方面也存在诸多限制，导致其价值难以增值。
再次，从社会角度来看。小产权房存在一定的社会问题。由于小产权房的房屋品质以及基础设施可能不完善，居住环境差，这给居住者的生活带来了一定的困扰。此外，小产权房的合法性不明确，很容易导致房屋的拆迁等纠纷，给居民造成困惑和不安。
鉴于以上情况，对小产权房的财产保全存在困难。尽管一些居民通过购买小产权房来满足自身的居住需求，但在投资和保值方面，小产权房很难与商品房相提并论。因此，对于那些希望通过小产权房来实现财产保全的人来说，风险相对较大。
然而，在一些特定情况下，小产权房也可能存在一定的投资机会。例如，在一些发展迅速且有潜力的地区，可能会出现小产权房的价值上涨的情况。此外，对于一些居住需求迫切却无力购买商品房的人来说，小产权房也是一种选择。但是，在这种情况下，购买者应该充分了解小产权房的风险，并根据自身情况作出明智的决策。
总而言之，小产权房在财产保全方面存在着困难和风险。尽管目前一些地方出台了政策来解决小产权房的产权问题，但小产权房的合法性依然存疑。在市场流通和社会认可方面，小产权房也存在一定的问题。因此，对于小产权房的财产保全，我们需要保持谨慎和理性的态度，并在做出决策前充分了解风险和利弊。建议政府加强监管，营造公平、透明的市场环境，并加大对小产权房归属问题的解决力度，以维护市场秩序和居民权益。
