[标题] 房产及土地财产保全申请书
尊敬的XXX法院：
本人XXX，系申请人即房产及土地财产的合法所有人。因XXXXX一事，特向贵院递交此份《房产及土地财产保全申请书》，以维护本人的权益并确保财产安全。
1. 事实经过
本人在XXXX年XX月XX日购得位于XXXX地区的XXXX房产及相对应的土地财产，持有相关的房产证和土地使用证。我与该房产及土地财产的权益存在合法的关联，均依法获得，且已按时、按量缴纳相关税费。
然而，最近XXXXX事起，我发现XXXXXX对本人的房产和土地的使用权产生争议。对方未经本人同意，私自非法占用、改动了部分土地，实施了不可逆转的改变。诚挚地请求贵院依法保全本人的房产及土地财产，保护我的合法权益。
2. 请求内容
（1）立即采取保全措施
特此申请贵院立即采取保全措施，确保被申请财产的完好无损。一旦经过判决，受申请财产的价值将不可逆转地减少。为了维护申请人的权益，保全措施刻不容缓。
（2）责令对方停止违法行为
请求贵院立即责令对方停止违法占用、改动及侵害本人房产及土地财产的行为。阻止进一步的损害，确保被申请财产的完好无损。
3. 申请理由
（1）申请财产的法律地位明确
本人购得的房产及土地财产均持有合法的房产证和土地使用证，享有所有权和使用权。其法律地位明确，不容他人侵害。
（2）违法占用及改动已造成不可逆转的损失
对方在未经本人同意的情况下，私自占用和改动了我拥有合法权益的土地财产，这些行为已经造成了不可逆转的损失。如果不采取及时的保全措施，本人将无法恢复正常的权益。
4. 申请证据
（1）购房合同与相关票据
申请人持有与该房产购买相关的法律合同、发票及相关付款证明，证明购房的合法性和合理性。
（2）房产证和土地使用证
申请人持有有效的房产证和土地使用证，清楚地证明本人对该房产及土地财产的合法所有权与使用权。
（3）现场照片和侵权行为证据
申请人拍摄并保留了照片和其他证据，详细记录了对方的违法占用、改动行为，并充分证明了损害和损失的程度。
5. 申请人的诉求
（1）请求贵院立即采取保全措施，确保被申请财产的完好无损。
（2）请求贵院责令对方停止违法占用、改动以及侵害本人房产及土地财产的行为，以阻止进一步损害。
综上所述，基于我拥有合法的房产及土地财产所有权与使用权，以及对方对其的违法行为，希望贵院能够秉持公正，立即保全本人的房产及土地财产，维护我的合法权益。特此申请！
此致
XXX法院 敬启
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
