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打官司的时候，最怕的就是赢了官司却拿不到钱。对方提前把房子卖了、把钱转走了、把车过户了，判决书就成了“法律白条”。这时候，“财产保全”就成了关键的一招。
简单说，财产保全就是“先下手为强”——在打官司之前或者打官司过程中，向法院申请把对方的财产先“冻结”或者“查封”起来，防止对方转移财产。
比如张三欠你50万不还，你准备起诉他，但你发现他名下有套房子。如果你不采取措施，他可能在打官司期间把房子卖掉。这时候你就可以申请财产保全，法院会查封他的房子，让他卖不掉，等官司赢了，这房子就能用来还你的钱。
诉前保全：还没起诉，但情况紧急，不立即保全就可能造成无法挽回的损失。比如你知道对方明天就要把银行的钱全部转走，今天就可以去申请。但有个要求——申请后30天内必须正式起诉，否则保全就解除了。
诉中保全：起诉之后、判决之前都可以申请。这是最常见的保全方式。
执行前保全：判决生效后、申请强制执行前，发现对方有转移财产的迹象，也可以申请。
这是最重要也最实际的一步。你得知道对方有什么财产、在哪里，法院才能去保全。
常见的财产线索包括：
银行存款：开户行、账号（哪怕只知道大概哪个银行也行） 房产：具体地址、房产证号 车辆：车牌号、车辆识别代号 股权：公司在哪注册、持股比例 机器设备：放在哪个厂房、什么设备 到期债权：别人欠他的钱怎么收集这些线索？
平时就要多留心：转账记录能看到对方账户、送货地址可能是厂房、朋友圈可能看到新车、聊天记录可能提到房产信息。知道的越具体，法院查起来越方便。
法院不是你想保全就能保全的，万一你保全错了，给对方造成损失，你得赔。所以法院会要求你提供担保。
担保方式有几种：
现金担保：最直接，把钱交到法院账户 房产担保：用你自己的房子做担保，需要房产证、评估报告 保险公司保函：现在最常用的方式。找家保险公司，交保费（一般是保全金额的千分之几），保险公司出具保函给法院。万一保全错了，保险公司来赔 担保公司担保：和保险公司类似普通人的话，保险公司的保函是最实用的——花钱少、手续相对简单。
把准备好的材料交到有管辖权的法院。诉前保全要去财产所在地或者被申请人住所地法院；诉中保全就是向你起诉的法院申请。
交材料时记得：
多准备几份复印件 原件自己保管好 问清楚法院还需要补充什么法院收到申请后，会在5天内做出裁定（诉前保全48小时内）。如果情况紧急，速度更快。
法院同意保全的，会做出裁定书，然后去执行保全措施：
银行账户：发协助执行通知书，冻结存款 房产：到不动产登记中心查封 车辆：到车管所查封 股权：到市场监管部门查封保全期限要注意：
银行存款：一年 动产（车辆、设备等）：两年 不动产（房子、土地等）：三年快到期了要记得申请续保，否则自动解封。
官司打完了：
你赢了：保全的财产可以直接执行 你输了：要申请解除保全，否则要赔偿对方损失别只盯着一种财产：如果对方银行账户没钱，可以考虑保全房产、车辆、甚至微信支付宝账户。
及时续保：前面说了保全有期限，很多人赢了官司却发现保全过期了，财产被转移了。
注意超额保全：保全的财产价值不能明显超过你的诉讼请求。比如你起诉要求还10万，不能把对方价值100万的房子全查封了（除非这房子不能分割）。
可以保全无形财产：股权、知识产权、到期债权都可以保全。比如别人欠他的钱，你可以申请法院直接让欠他钱的人把钱交到法院。
有时候来不及慢慢准备，比如你知道对方几个小时后就要转账。这时候：
立即联系律师（如果有的话） 准备好最基本材料：申请书、身份材料、纠纷证据 直奔法院，向立案庭说明情况极端紧急 承诺在规定时间内补交其他材料法院对确实紧急的情况，处理速度是很快的。
申请错误要赔偿：如果你保全错了，或者官司打输了，你要赔偿对方因保全遭受的损失。比如冻结了对方公司账户导致生意损失，你可能要赔。
担保不是形式：那个担保是实实在在的“责任状”，一定要谨慎。
不是所有财产都能保：法律明确规定一些财产不能保全，比如：
被执行人及其家属的生活必需品 被执行人及其家属的生活费用 学校、幼儿园等公益设施 其他法律规定的特殊情况平时就要有证据意识：借钱给别人，不光要借条，最好知道对方的身份证号、住址、工作单位、车牌号、常用银行账户。这些信息在将来可能有大用。
行动要快：一旦决定打官司，保全动作一定要快。很多老赖比你懂法，你一拖，他就把财产转移了。
咨询专业人士：财产保全涉及法律程序，哪怕你不请律师全程代理，花点咨询费问问律师也是值得的。很多律师提供单项服务，收费并不高。
别怕麻烦：财产保全程序确实有些繁琐，但想想如果对方转移了财产，你赢了官司也拿不到钱，哪个更麻烦？
考虑性价比：如果对方明显没有财产，或者财产价值很低，保全可能就不划算了。先简单评估一下。
最后说个真实例子：我有个朋友，借给生意伙伴80万，对方拖着不还。他起诉前发现对方公司账户刚进了一笔货款，立即申请诉前保全，冻结了账户。结果还没开庭，对方就主动来和解，连本带息还清了。用他的话说：“保全费花了不到一万，但省了几年的追债时间。”
财产保全就像打官司的“保险”，不一定用得上，但关键时刻能救急。希望这篇指南能帮到可能需要的你。记住，法律保护的是积极行使权利的人，不是等待的人。
