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财产诉讼保全怎么准备？一步步教你写出有效的申请

打官司最怕什么？很多打过官司的朋友都会告诉你：最怕赢了官司却拿不到钱。对方悄悄转移财产，判决书成了“法律白条”——这种情况实在太常见了。这时候，“财产诉讼保全”就成了关键的法律武器。今天，我就以普通人的视角，详细说说财产诉讼保全到底该怎么准备和申请。

一、什么是财产诉讼保全？为什么它这么重要？

简单来说，财产诉讼保全就像打官司时的“紧急冻结令”。你向法院申请后，法院可以查封、扣押或冻结对方的财产，防止对方在官司期间转移资产。这样一来，无论官司输赢，至少对方的财产还“在”，判决后有可供执行的财产。

我认识的一位做生意的朋友老李，去年就吃了这个亏。他和一家公司有合同纠纷，金额80多万元。官司打了半年，终于胜诉了，结果去执行时才发现，对方公司早就把账户里的钱转走了，厂房设备也抵押给了别人。老李后悔莫及：“早知道一开始就申请保全，现在也不至于拿着胜诉判决书干着急。”

二、申请财产诉讼保全的基本条件

不是所有官司都能申请财产保全，法院审查也比较严格。一般来说需要满足：

必须是在诉讼过程中（或在起诉前紧急情况下） 必须有证据表明对方可能转移财产，导致将来判决难以执行 需要提供担保——这是关键点，保全错了你要赔偿对方损失 申请范围要合理，不能明显超过诉讼标的额

三、手把手教你准备财产保全材料

第一步：写《财产保全申请书》

这是核心文件，一定要写清楚。你可以这样准备：

开头部分：

写明“财产保全申请书”标题 写清楚申请人（你）和被申请人（对方）的基本信息：姓名/名称、地址、联系方式

事实与理由部分（最关键）： 用平实的语言说明：

你们之间有什么纠纷（简要说明案情） 你为什么担心对方转移财产（比如你发现对方正在卖房、销户、频繁转账等） 如果不保全，你的合法权益会受到什么损害

请求事项部分： 要具体明确，比如：

“请求冻结被申请人XXX银行账户内存款人民币XX元” “请求查封被申请人位于XX市XX区XX路XX号的房产” 注意：请求保全的财产价值一般不要超过你的诉讼请求金额

第二步：准备证据材料

证据越充分，法院批准的可能性越大。你需要准备：

证明基础法律关系存在的证据

合同、协议、借条、欠条等 转账记录、收据、发票等

证明对方可能转移财产的证据（这部分很关键）

对方低价处理资产的证据（如朋友圈卖房卖车信息） 对方注销公司、变更法人等信息 对方有外逃迹象（如订机票、办理签证等） 对方在其他案件中被执行的信息

明确财产线索的证据

银行账户信息（开户行、账号，越准确越好） 房产信息（产权证号、具体地址） 车辆信息（车牌号、车型） 股权信息（公司名称、股权比例）

重要提示：如果你只知道对方姓名，对其他财产信息一无所知，可以申请法院通过网络执行查控系统查询。不过各地法院对此态度不一，最好提前咨询当地法院。

第三步：准备担保材料

因为保全可能出错，给被申请人造成损失，所以法院要求申请人提供担保。担保方式主要有：

财产担保：用你自己的房产、车辆、存款等担保

需要提供产权证、车辆登记证、存款证明等 担保物的价值一般不低于申请保全的金额

担保公司担保：找有资质的担保公司出具保函

需要支付担保费（通常为保全金额的1%-3%） 相对省事，但需要成本

保险公司保函：现在很多保险公司提供诉讼保全责任险

费用相对较低，流程也简单 很多法院都接受这种形式

四、递交申请的注意事项

时间节点很重要：

诉前保全：情况紧急时，可以在起诉前申请，但必须在30天内起诉，否则保全解除 诉中保全：立案后，判决生效前都可以申请，越早越好

去哪个法院申请：

一般是受理你案件的法院 如果是诉前保全，可以向财产所在地法院申请

申请流程：

准备好所有材料，一式两份（法院一份，对方一份） 到法院诉讼服务中心提交 缴纳保全申请费（最高5000元，根据保全金额计算） 等待法院审查（一般48小时内作出裁定） 裁定保全的，法院会立即执行查封、扣押、冻结

五、常见问题解答

Q：申请保全要花多少钱？ A：主要包括：

申请费：根据保全金额，按比例收取，最高5000元 担保费：如果用担保公司或保险，需要额外费用 执行费：有些财产保全（如查封房产）可能产生执行费用

Q：如果保全错了怎么办？ A：如果最终你败诉，或者保全错误给对方造成了损失，你需要用担保的财产赔偿对方。所以申请保全要谨慎，要有一定胜诉把握。

Q：保全后官司一般要打多久？ A：财产保全的期限：

银行账户：一年（可以续保） 动产（车辆、设备等）：两年 不动产（房产、土地等）：三年 记得在到期前及时申请续保

Q：对方提供反担保怎么办？ A：如果被申请人提供相当于保全金额的担保，法院可以解除保全。这时候你的保全目的也算达到了——确保有可供执行的财产。

六、几点实用建议

早行动比晚行动好：一旦决定打官司，就要立即考虑是否需要保全。很多人犹豫不决，结果错失良机。

财产线索越详细越好：尽可能提供具体的银行账号、房产证号等信息，方便法院执行。

咨询专业律师：虽然你可以自己申请，但财产保全涉及很多法律技巧，咨询律师可以避免走弯路。很多律师提供初次免费咨询。

权衡成本与收益：如果官司标的额不大，而保全成本过高，需要权衡是否值得。

注意保全期限：案件审理时间可能很长，记得在保全到期前申请续保。

我有个亲戚，前年因为借款纠纷起诉别人，标的额50万元。他听取了建议，在起诉同时申请了保全，冻结了对方的银行账户和一套小公寓。官司打了十个月，最终调解结案，对方一次性付清了欠款。他说：“虽然保全花了些钱，但心里踏实，知道钱跑不了。”

结语

财产诉讼保全就像给官司上了“保险”，虽然需要投入一些时间和金钱成本，但在很多情况下是值得的。特别是涉及金额较大，或者对方信用状况不佳时，保全申请往往是保障你胜诉后能真正拿到钱的关键一步。

最后提醒大家：法律程序有时看起来很复杂，但一步步来并不难。关键是不要因为怕麻烦而放弃自己的合法权益。如果你现在正面临类似情况，不妨先把材料准备起来，必要时寻求专业帮助。希望每位权利受损的人，不仅能赢得官司，更能真正实现自己的合法权益。