作为普通人，当我们听到“财产抵押”和“财产保全”这两个词时，可能会觉得它们有点相似，都跟“财产”和“保护”有关。但实际上，它们是完全不同的法律概念，在日常生活中有着截然不同的作用和意义。今天，我就以普通人的视角，为大家详细解释一下这两者的区别，帮助大家在需要时做出更明智的决策。
咱们先来说说财产抵押。这个词你可能在买房贷款时经常听到。简单来说，财产抵押就是你用自己的财产（比如房子、车子）作为担保，向银行或个人借钱的一种方式。
举个例子：
小王想开一家咖啡店，需要50万启动资金，但他手头只有20万。于是他用自己的房产作为抵押，向银行贷款30万。 如果小王按时还款，那么一切正常，房子还是他的。 但如果小王无法按时还款，银行就有权依法处置这套房产（比如拍卖）来收回借款。抵押的核心是“担保”——你用财产为债务做保证。这就像你把贵重物品暂时交给朋友保管，作为你肯定会还钱的“信物”。抵押期间，你仍然可以使用你的财产（比如住在抵押的房子里），但所有权已经受到限制，不能随意出售或再抵押给他人。
财产保全则是另一个概念，它常见于法律诉讼过程中。当有人跟你打官司，你担心对方在官司期间把财产转移掉，导致即使你赢了官司也拿不到钱，这时候你就可以向法院申请财产保全。
比如说：
老李借给朋友10万元，朋友一直不还。老李决定起诉，但他听说这个朋友正打算卖掉唯一的房子然后搬走。 为了防止朋友在诉讼期间卖掉房子转移财产，老李可以向法院申请财产保全，要求查封这套房子。 法院批准后，朋友的房子就不能随意出售或转让了，直到官司结束。财产保全的核心是“冻结”——为了防止财产被转移而采取的临时措施。它不涉及债务关系本身，而是为了保证未来法院判决能够有效执行。
现在我们来回答核心问题：财产抵押算不算财产保全？答案是：不算。它们是两码事，主要区别在于：
目的不同
抵押是为了保证债务履行，是借贷关系的一部分 保全是为了保证未来判决能执行，是诉讼过程的临时措施发生场景不同
抵押通常发生在借贷、买卖等日常交易中 保全只发生在法律诉讼或仲裁过程中发起方不同
抵押通常是债务人主动提供的 保全通常是债权人向法院申请的法律性质不同
抵押是一种民事担保物权 保全是诉讼法上的强制措施为了更好地理解，我们来看一个结合两种情况的例子：
张女士经营着一家服装店，她用自己的店铺作抵押，向银行贷款扩大经营。这是财产抵押。
后来，张女士与供应商发生纠纷，供应商起诉她拖欠货款。供应商担心张女士在诉讼期间把店铺转让，于是向法院申请查封这家店铺。法院同意了，这就是财产保全。
这时候，店铺同时存在抵押和保全：
对银行来说，店铺是贷款抵押物 对法院来说，店铺是被保全的财产，不能转移如果张女士最终败诉，法院执行判决时，会先解除保全，然后按照法律规定的顺序处理财产。通常银行作为抵押权人，对拍卖款有优先受偿权。
抵押需要谨慎 抵押财产意味着你给了债权人对该财产的优先权。如果无法还款，你可能失去重要的资产。所以在抵押前，一定要评估自己的还款能力。
保全需要条件 不是任何诉讼都能申请财产保全。你需要向法院提供担保（比如保证金），并且有证据证明对方可能转移财产。如果申请错误导致对方损失，你可能需要赔偿。
两者可能同时存在 就像上面的例子，同一财产可能既被抵押又被保全。了解各种权利人对你财产的权益优先级很重要。
专业咨询很重要 无论是抵押还是面对保全，如果涉及金额较大或情况复杂，咨询专业律师总是明智的选择。他们能帮你理解各种法律后果，保护你的合法权益。
简单来说，财产抵押是你主动用财产担保债务，财产保全是别人通过法院暂时冻结你的财产以确保官司效果。它们就像汽车的安全带（抵押，你自己系上的保护措施）和汽车的防盗锁（保全，别人为防止你开走车而加的措施）——都和“保护”有关，但目的、方式和主体完全不同。
作为普通人，我们可能不需要成为法律专家，但了解这些基本概念有助于我们在面对借贷、诉讼或其他涉及财产的重大决策时，更好地保护自己的利益，避免不必要的损失。毕竟，我们的财产来之不易，理解如何在不同情况下保护它们，是每个成年人都应该掌握的基本生活知识。
