财产保全赔本了：普通人打官司前必须知道的风险

老张最近愁眉苦脸的，见人就叹气。一问才知道，他去年因为一笔债务纠纷把对方告上了法庭，还申请了财产保全，把对方的房子和账户都查封了。本以为稳操胜券，结果官司打了一年多，最后判决下来，对方要赔的钱还不如他垫付的保全费、担保费和律师费多。更糟的是，因为保全错误，对方反过来告他，要求赔偿损失。“真是赔了夫人又折兵啊！”老张苦笑着说。

你可能觉得老张的遭遇是个例，但实际上，财产保全“赔本”的情况并不少见。今天，我就以一个普通人的角度，跟大家聊聊财产保全那些可能让你“亏钱”的坑。

什么是财产保全？简单说就是“先下手为强”

想象一下，你跟别人有经济纠纷，准备打官司。但官司不是一天两天能打完的，少则几个月，多则几年。你担心对方在这期间把财产转移、变卖或者藏起来，等到你赢了官司，对方已经“身无分文”，判决书成了一纸空文。这时候，财产保全就派上用场了。

财产保全就像是法律赋予你的一把“临时锁”，在判决前先把对方的财产“锁”起来——可能是查封房产、冻结银行账户、扣押车辆等。这样，等你赢了官司，就有财产可以执行了。

听起来很美好，对吧？但问题就出在这个“临时”上。

财产保全的“隐形账单”：你可能没想到要花这么多钱

很多人以为申请保全就是填个表格的事，其实背后的花费可能超乎你的想象。

担保费是头号支出。法院为了防止你滥用保全权利，通常要求你提供担保。如果你用房产担保，要办理抵押登记，产生评估费、登记费；如果用现金担保，这笔钱会被冻结；如果用担保公司，他们要收担保费，一般是保全金额的1%-3%。假如你要保全对方100万的财产，光担保费就可能要花2-3万。

保全申请费也不便宜。这笔钱交给法院，根据保全金额按比例收取，5000元以下的部分收费30元，超过的部分按比例递增。保全100万财产，申请费就要5000多元。

律师费可能增加。如果你请律师，申请保全会增加律师的工作量，有些律师会额外收费。

时间成本容易被忽略。保全需要收集财产线索、准备材料、跑法院，如果财产在外地，还可能出差。这些时间如果你用来工作，可能已经赚了不少钱。

为什么财产保全会“赔本”？五大常见原因

1. 官司本身就没赢，或者赢得不够多

这是最直接的原因。如果你最后输了官司，或者判决支持的金额远低于你申请的保全金额，那么你之前所有的保全花费都成了沉没成本。比如你主张对方欠你50万，保全了对方价值60万的财产，结果法院只判对方还你10万，那你的保全就“过度”了，多花的钱都白费了。

2. 保全错了对象或金额

有时候因为信息不准确，你可能保全了案外人的财产，或者保全的财产价值远超实际债务。比如你以为对方独资的公司财产可以保全，结果发现公司是有限责任公司，不能直接保全股东个人财产。这种情况下，你不仅要承担保全费用，还可能面临赔偿。

3. 对方反咬一口：保全错误赔偿

这是很多人不知道的风险。如果你申请的保全最终被认定为错误（比如官司输了，或者保全明显不当），给对方造成了损失，对方可以起诉你赔偿。损失可能包括：因账户冻结导致的生意损失、因房产查封导致的租金损失、因车辆扣押导致的营运损失等。这些赔偿金额可能远超你的想象。

我听说过一个真实案例：一个小企业主被保全冻结了基本账户，导致无法发放工资、支付货款，最后员工离职、客户流失，企业倒闭。他起诉申请人赔偿，法院支持了他的大部分诉求。

4. 赢了官司，但执行不了

即使你保全成功且赢了官司，也可能“赔本”。比如你保全了对方一套房子，但房子有银行抵押，拍卖后要先还银行贷款，剩余部分才轮到你。如果剩余部分很少，或者房子根本拍卖不出去，你还是要亏钱。

5. 时间拖得太久，成本滚雪球

官司一打两三年，这期间你的担保费、利息损失、律师费都在持续产生。尤其是用现金担保的情况，大笔资金被冻结无法使用，机会成本很高。如果用自己的房子担保，可能影响你自己买卖或抵押房产。

普通人如何避免财产保全“赔本”？

第一步：冷静评估，真的有必要保全吗？

问自己几个问题：

有时候，对方有稳定工作和收入，即使不保全，赢了官司后通过执行工资也能拿回钱，那就没必要花大价钱保全。

第二步：精确计算，保全多少才合适？

不要“狮子大开口”。法院支持多少，就申请保全多少，最多稍微多一点作为安全边际。过度保全不仅多花钱，还增加错误保全的风险。

第三步：选择合适的担保方式

第四步：收集准确的财产线索

确保你申请保全的财产确实是对方的，而且价值评估合理。不确定的财产不要轻易申请保全。

第五步：考虑替代方案

有时候，诉前调解、诉讼中调解可能比保全更经济快捷。或者申请行为保全（禁止对方做某些事）而不是财产保全。

如果不幸已经“赔本”了，怎么办？

尽快解除不必要的保全：如果发现保全过度或官司形势不利，主动申请解除部分保全，减少损失。

积极应对反索赔：如果对方起诉你保全错误，不要回避。收集证据证明你当时申请保全是有合理依据的，并非恶意。

总结经验教训：这可能是最贵的一堂法律课，但至少以后你知道该怎么做了。

最后几句心里话

打官司本身就不是一件轻松的事，财产保全更是一把双刃剑。它既能保护你的权益，也可能让你陷入更深的财务困境。

我写这些不是劝大家不要用财产保全，而是希望你在用之前，能像买一件贵重物品一样，仔细看看“说明书”，了解所有的条款和风险。法律工具本身没有好坏，关键看你怎么用、用在哪里。

如果你正面临是否要申请财产保全的抉择，不妨找个靠谱的律师好好算笔账：胜诉概率、保全成本、对方偿付能力、时间成本……把这些数字摆在桌上，冷静地比较一下，可能就会有更清晰的选择。

毕竟，打官司是为了解决问题，而不是制造新的问题。有时候，退一步寻求和解，可能比“全副武装”上法庭更划算——无论是金钱上，还是精力上。

希望老张的教训，能成为我们每个人的前车之鉴。在法律面前，谨慎从来都不是多余的。