财产保全申请书（担保函）
尊敬的财产保全法庭：
我谨代表申请人，就涉及案件中我方的财产保全请求致函贵庭，请予以审议和批准。
一、案情概述
根据我方的初步调查和证据收集，我方与被申请人之间存在一笔债务纠纷。被申请人于某年某月向我方借款人民币X元，在借款过程中签署了《借款合同》（附件一）。根据该合同，申请人在规定的期限内支付了借款金额，但被申请人却未按合同约定偿还借款。
鉴于被申请人过去屡次无力偿还债务的情况和借款合同的约定，我方对被申请人的财产保全提出了请求，以确保我方能够及时获得债权。
二、保全请求及理由
我方请求贵庭根据《中华人民共和国民事诉讼法》第102条及相关法律法规，对被申请人的财产进行冻结和保全措施，以确保我方的债权能够得到保障。
1. 财产保全原因
我方认为被申请人近期的经济状况不佳，存在转移财产或将财产变卖等行为的风险。为避免被申请人以违约、拖欠或将财产转移等方式逃避债务，我们请求贵庭对被申请人的财产进行保全，确保我方能够及时追回债权。
2. 被申请人的财产情况
经我方的调查，被申请人拥有以下财产：
1）位于某地的房产一套，价值估算为X元（附件二为房产证明）；
2）银行账户一张，账户名为被申请人，目前其中存款余额为X元；
3）其他财产包括汽车、股权等，具体情况尚在调查中。
基于上述财产情况，我们有理由相信被申请人财产的价值足以保全我方的债权，故请贵庭考虑予以财产保全。
三、担保措施建议
为确保被申请人的财产能够顺利保全，我方建议贵庭采取以下担保措施：
1. 对被申请人名下的房产予以查封，防止其隐匿、变卖或抵押该房产；
2. 对被申请人名下的银行账户余额予以冻结，以阻止其挪用或转移资金；
3. 对被申请人其他财产进行查封保全，以保证我方债权的真实有效。
四、保全申请的互惠原则
为了保证诉讼的公正和合理，我方承诺如被申请人能够提供相应的担保措施，我方愿意在贵庭批准保全措施生效后，允许被申请人在财产保全金额的10%上提取使用。如该保全金额发生变化，申请人自愿按相应比例增减上述可提取比例。
五、附件清单
1. 交付的证据材料清单。具体清单请见附件三；
2. 其他相关证据或文件的附件清单。
请贵庭审议上述申请并予以批准。同时，我方会积极配合贵庭调查相关事实，确保财产保全的快速、公正实施。
谢谢贵庭的审理与支持！
此致
敬礼
代表申请人（签名）
日期：年 月 日
