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诉前财产保全申请书怎么写？一步步教你实际操作

如果你突然发现自己的钱可能要打水漂了，房子、车子或者银行账户里的钱可能被对方转移走，这时候该怎么办？法律上有一个很重要的程序——诉前财产保全，它能帮你把对方的财产先“冻结”起来，防止对方在官司打完前把财产处理掉。今天我就以一个普通人的角度，详细说说这个“诉前财产保全申请书”到底怎么写。

一、什么是诉前财产保全？

简单来说，就是你还没正式打官司，但怕对方转移财产，先向法院申请把对方的财产“锁住”。比如对方欠你钱，你知道他有一套房子，但听说他正准备卖房跑路，这时候你就可以申请诉前财产保全，让法院先查封那套房子。

这个申请的关键就是一份《诉前财产保全申请书》，写得好不好，直接关系到法院能不能同意你的申请。

二、写申请书前要准备什么？

别急着动笔，先把这几样东西准备好：

明确的财产线索：你得知道对方有什么财产，在哪里。比如具体哪个银行的哪个账户、房产的具体地址和产权证号、车牌号是多少。不能只说“他有钱”，要具体。

担保材料：为了防止你乱申请，法院一般会要求你提供担保。可以是自己的房产、车，也可以找担保公司，或者直接交一笔保证金（通常是申请保全金额的30%左右）。

基本证据：能证明你和对方有纠纷的材料，比如合同、借条、聊天记录等。虽然还没正式起诉，但要让法院相信你们之间确实有事。

三、申请书怎么写？（具体步骤）

申请书没有固定模板，但要有这几个部分：

第一部分：你和对方是谁

开头写清楚：

要点：信息尽量准确，尤其是对方的，这关系到法院能不能找到人和财产。

第二部分：你要申请什么

这是核心内容，分几个小点写：

事实和理由：用简单的话说清楚发生了什么。比如：“2022年5月，张三向我借款50万元，约定2023年5月还清，有借条为证。现还款期已过，张三明确表示不还，并正在转移名下财产。”

为什么要保全：说明紧急性和必要性。例如：“我得知张三正在出售其位于XX小区X栋X单元X号的房产，且准备将其银行存款转至他人账户。若不立即采取保全措施，我的债权将难以实现。”

具体保全请求：写清楚要保全什么。一定要具体！比如：

不能写“请求查封张三所有财产”，太模糊法院没法执行。

第三部分：你提供了什么担保

写明白你用什么做担保。比如：

第四部分：结尾

写上： “此致

然后是： 申请人：（你的亲笔签名）

四、注意事项和常见问题

一定要写清楚财产线索：这是最容易出问题的地方。如果你只知道对方在某银行有存款但不知道账号，可以先写“请求查询并冻结张三在XX银行的存款”，但最好自己尽量查清楚。

担保很重要：没有担保，法院基本不会同意。如果你自己没钱提供担保，可以找亲友帮忙，或者找专业的担保公司（会收一些费用）。

时效性问题：法院采取保全措施后，你必须在30天内正式起诉，否则保全就会解除。所以申请前要想好是否真的要打官司。

错误申请的后果：如果你申请错了（比如保全了不该保全的财产），给对方造成损失，你是要赔偿的。所以一定要慎重，有确凿证据再申请。

五、交到哪里？怎么交？

写完申请书，连同证据复印件、担保材料一起，交到：

你可以自己去法院立案庭交，也可以邮寄。建议提前打电话问清楚具体要几份材料（一般至少两份，法院一份，对方一份）。

六、一个小例子

最后给大家看一个简化版的例子，方便理解：

诉前财产保全申请书

申请人：李四，男，1990年1月1日生，身份证号：XXXXXXXX，住XX市XX区XX路X号，电话：138XXXXXXXX

被申请人：张三，男，1985年2月2日生，身份证号：XXXXXXXX，住XX市XX区XX路Y号，电话：139XXXXXXXX

请求事项：

事实与理由： 2022年3月1日，被申请人张三以生意周转为由向我借款人民币50万元，约定2023年3月1日归还，并出具借条。现还款期已过，张三拒不还款。近日，我得知张三正在委托中介出售上述房产，并准备转移银行存款，情况紧急。

为保障将来生效判决能顺利执行，防止被申请人转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向贵院申请诉前财产保全。

担保方式： 本人愿以自有XX市XX区XX路Z号房产作为担保（房产证复印件附后）。

此致 XX市XX区人民法院

申请人：李四（手写签名） 2024年6月15日

写诉前财产保全申请书，其实就像把一件紧急的事情有条理地说清楚。记住几个关键：情况紧急、财产明确、愿意担保。当然，如果你觉得太复杂或者涉及金额较大，找专业律师帮忙是最稳妥的。

希望这篇文章能帮到有需要的人。打官司不容易，但了解这些基本程序，至少能在关键时刻保护自己的合法权益。