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生活中，有时候我们可能会遇到借钱不还、合同违约或者侵权赔偿的情况，如果担心对方转移财产导致将来判决难以执行，这时候“财产保全”就成了我们维护权益的重要手段。但很多人听到“财产保全”就觉得是律师才能操作的专业流程，实际上，普通人只要了解清楚需要准备什么资料，也能按步骤来办理。今天，我就从一个普通人的角度，详细说说申请财产保全到底需要哪些资料，以及怎么准备会更顺利。
简单来说，财产保全就是在打官司前或打官司过程中，为了防止对方转移、隐藏或者变卖财产，导致将来即使赢了官司也拿不到钱，向法院申请先把对方的财产“冻结”起来。比如银行账户里的存款、房产、车辆、股权等，一旦被保全，对方就不能随意处置了。
财产保全分为两种：
诉前财产保全：情况比较紧急，比如马上发现对方在转移资产，这时候可以在起诉前就向法院申请。 诉中财产保全：已经起诉了，但在判决出来前申请保全。无论哪种，核心都是提供资料让法院相信：如果不保全，你的合法权益可能会受到难以弥补的损害。
下面这份清单是我根据普通人容易准备的角度整理的，你可以对照着一步步来。记住，资料越齐全、越清晰，法院审核通过的可能性就越大。
这是最核心的文件，相当于你向法院提交的“正式请求书”。内容需要写清楚：
你是谁（申请人）：姓名、身份证号、住址、联系方式。 对方是谁（被申请人）：同样需要姓名、身份证号（或公司名称、统一社会信用代码）、住址等。 为什么要保全：简单说明你和对方之间的纠纷是什么（比如借款XX元未还、合同违约等），并强调如果对方转移财产，你将面临无法执行判决的风险。 请求保全的具体财产：尽可能明确，比如“冻结被申请人名下XX银行账户（账号：XXXX）内的存款XX元”，或者“查封被申请人位于XX市XX小区的房产（房产证号：XXXX）”。如果不知道具体账号，也可以写“冻结被申请人名下相应价值的财产”。 你愿意提供担保：法院一般会要求申请人提供担保（比如现金、房产、保函等），防止你保全错了给人家造成损失。这里需要写明你愿意提供什么担保。小提示：申请书格式不用太复杂，用大白话写清楚就行。如果实在不知道怎么写，可以去法院诉讼服务中心要一份模板参考。
这部分是为了让法院相信你和对方确实存在纠纷，并且你的请求有依据。根据你的案件类型准备：
借条、借款合同、转账记录（如果是借贷纠纷）。 合同、协议、聊天记录、邮件（如果是合同纠纷）。 侵权证据、损失证明（如果是侵权纠纷）。 其他能够证明债权债务关系的文件。证据不需要太多，但关键证据要清晰。比如借钱不还，借条和转账记录就是核心。
这是很多普通人觉得最头疼的部分，因为不一定清楚对方有哪些财产。但尽量提供线索，能大大提高保全效率：
银行账户：如果知道对方开户行和账号最好，如果不知道，可以尝试提供对方常用的银行（比如工资卡银行）或曾经转账过的账户信息。 房产：如果有房产地址、房产证号最好。 车辆：车牌号、车辆型号。 股权、投资信息：对方持股的公司名称等。 其他财产：如机器设备、存货等。如果实在找不到，也可以在申请书中说明情况，请求法院通过系统查询。但提供线索越多，法院操作起来越快捷。
法院为了防止保全错误造成损失，通常要求申请人提供担保。常见方式有：
现金担保：直接把一笔钱交到法院账户，金额一般是请求保全数额的30%左右（各地规定可能有差异）。 房产、车辆担保：需要提交产权证明、评估报告等，手续相对复杂。 保险公司保函：现在比较常用的方式，找保险公司出具一份担保函，费用一般不高，流程也快。 担保公司保函：类似保险公司。普通人比较推荐用保险公司保函，省事且成本可控。具体可以咨询当地法院是否认可。
财产保全听起来专业，但其实就像我们平时办事准备材料一样，核心是“说清事实、提供证据、明确请求”。希望这份普通人角度的指南，能帮你理清思路，更顺利地维护自己的合法权益。如果遇到复杂情况，也可以考虑咨询专业律师，毕竟法律程序严谨，多一份指导就多一份保障。
