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法院财产保全申请书：普通人也能看懂的详细指南

前几天邻居老张跑来问我，说他跟人打官司，对方可能要转移财产，听说可以向法院申请“财产保全”，但具体该怎么做完全摸不着头脑。我想很多人可能都有类似的困惑，今天我就用最直白的方式，跟大家聊聊这个听起来专业、实则与普通人息息相关的法律程序。

什么是财产保全？

简单说，财产保全就像打官司期间的“财产冻结”。当你和别人发生纠纷起诉到法院后，担心对方在判决前把房子卖了、把钱转走、把货物处理掉，导致将来即使赢了官司也拿不到钱，这时候就可以向法院申请财产保全。

举个例子：小王借给小李20万元，小李迟迟不还。小王打算起诉，但听说小李正在卖房。如果房子卖掉了，小李可能把钱转移，就算小王赢了官司，也可能执行不到财产。这时候，财产保全就派上用场了。

为什么要申请财产保全？

我见过太多人赢了官司却空欢喜一场。官司打了半年一年，终于等到胜诉判决，却发现对方早已财产转移，名下空空如也。财产保全的核心作用就是防止这种情况发生。

首先，它能确保将来判决能够执行。法院一旦采取保全措施，被保全的财产就不能随意处置，给你上了一道保险。

其次，它有时还能促使纠纷尽快解决。对方财产被冻结后，往往会更积极地寻求和解，因为知道拖延下去对自己不利。

最后，这是法律赋予当事人的正当权利。只要符合条件，每个人都可以用这个法律工具保护自己的合法权益。

什么情况下可以申请？

不是所有官司都需要财产保全。一般来说，符合这些情况可以考虑申请：

财产保全申请书怎么写？

这是最关键的部分。申请书不需要写得像法律文书一样晦涩，但一定要把必要信息说清楚。一份完整的财产保全申请书通常包括：

开头部分：写明哪个法院、申请人是谁、被申请人是谁。就像写信一样，要有抬头和落款。

事实与理由部分：这是核心。要用简单清晰的语言讲清楚：

请求事项部分：明确写出你要求法院采取什么保全措施，比如“冻结被申请人银行存款XX元”或“查封被申请人名下XX车辆”。

证据清单：附上你能提供的证据，比如借条、合同、转账记录、房产信息等。

担保情况：法律通常要求申请人提供担保。这部分要说明你用什么担保，比如自己等值的房产、存款，或找担保公司出具的保函。

写申请书时切记：用事实说话，不夸大、不捏造。法院审查是很严格的，虚假陈述可能导致申请被驳回甚至被处罚。

需要准备哪些材料？

根据我的经验，准备好以下材料会让过程顺利很多：

申请流程是怎样的？

整个流程大致是这样的：

第一步：准备好所有材料，向受理案件的法院提交。如果还没起诉，可以在起诉同时提交。

第二步：法院审查。法官会仔细审查你的申请是否符合条件，担保是否充分。这个过程可能需要几天时间。

第三步：法院作出裁定。如果符合条件，法院会作出保全裁定并立即执行；如果不符合，会驳回申请。

第四步：执行保全。法院会根据裁定冻结银行账户、查封房产、扣押车辆等，并向你和对方送达相关文书。

第五步：案件审理。保全后案件正常审理，判决生效后，被保全的财产可以直接用于执行。

几个重要提醒

关于担保：这是很多人犹豫的原因。确实，法院一般要求提供相当于保全金额的担保。但如果你确实困难，可以尝试说明情况，有些地方法院对于事实清楚、权利义务明确的案件会适当降低担保比例。现在很多保险公司也推出诉讼保全责任险，费用相对较低，可以咨询了解。

关于时限：财产保全有期限，银行存款一般不超过一年，动产不超过两年，不动产不超过三年。到期前如果需要继续保全，记得提前申请续保。

关于错误保全的风险：如果最后你败诉了，或者保全有错误，给对方造成了损失，你需要赔偿。所以申请前一定要慎重评估自己的胜诉可能性。

关于费用：申请财产保全需要缴纳申请费，最高不超过5000元。此外，如果法院需要外出执行保全，还可能产生实际支出费用。

从普通人角度看注意事项

从我接触的普通人的经验来看，有几点特别值得注意：

第一，财产线索尽量具体。不要只写“冻结对方的银行存款”，而应尽可能提供具体银行和账户信息。同样，查封房产要提供准确地址和产权证号。线索越具体，法院执行越容易，效果也越好。

第二，权衡利弊。财产保全虽好，但也不是万能的。要考虑担保的成本、错误保全的风险，以及对方是否确实有可供保全的财产。有时候，明知对方身无分文，花大代价保全可能得不偿失。

第三，及时行动。一旦决定申请，动作要快。转移财产可能就在几天甚至几小时内完成，拖延可能导致保全落空。

第四，配合法院。法院执行保全时可能需要你提供进一步线索或协助，积极合作能让过程更顺利。

常见问题解答

问：如果我不知道对方有什么财产怎么办？ 答：可以申请法院通过网络执行查控系统查询，但各地法院对此掌握尺度不同。最好自己先尽可能收集线索，比如对方平时使用的银行卡、开的车、住的房等。

问：财产保全后对方还能用他的财产吗？ 答：查封的房产不能买卖抵押，但一般可以居住；冻结的存款不能取出，但有时法院会允许保留基本生活费用；扣押的车辆不能转让，但特定情况下可能允许使用。

问：我申请保全了对方的房产，但还有银行抵押，怎么办？ 答：保全不影响抵押权人优先受偿。如果房产拍卖，先偿还抵押贷款，剩余部分才用于你的债权。

问：官司打完了，保全怎么解除？ 答：如果判决生效后你胜诉，保全的财产会直接进入执行程序；如果调解结案或你败诉，法院会解除保全措施。

打官司本身就是件劳心劳力的事，财产保全又增加了程序的复杂性。但很多时候，这是保护自己权益的必要手段。希望这篇文章能帮助普通人在面对类似情况时，少一些迷茫，多一些从容。记住，法律工具的存在就是为了让公平正义能够落到实处，关键是要懂得如何正确使用它。

当然，每个案件情况不同，最稳妥的做法还是咨询专业律师，结合自己的具体情况做出决定。但至少现在，你对财产保全申请书有了基本了解，不再是一片茫然了。法律并非遥不可及，它就在我们生活之中，为每一个普通人守护着公平的底线。