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生活中，你也许遇到过这样的情况：别人欠你钱不还，你担心官司打赢了对方却把财产转移了；或者你和别人有纠纷，对方名下有房产、车辆，你怕他悄悄卖掉……这时候，“财产保全”就派上用场了。今天，我就以一个普通过来人的经验，和你聊聊在法院怎样申请财产保全。
简单说，财产保全就像“法律上的紧急冻结”。你向法院申请后，法院可以查封对方的房产、冻结银行存款、扣押车辆等，防止对方在官司期间转移或变卖财产。这样一来，哪怕官司时间长，你也不用太担心赢了官司却拿不到钱。
我有个朋友老张，几年前借给亲戚30万做生意，后来亲戚赖账，老张起诉到法院。官司打了半年，判决老张赢了，可执行时才发现，亲戚在诉讼期间已经把名下唯一一套房子过户给了儿子。如果老张当初申请了财产保全，法院提前查封房产，结局可能完全不同。
第一，写一份《财产保全申请书》 别被“法律文书”吓到，其实很简单。你需要写明：
你是谁，对方是谁（姓名、住址、身份证号等基本信息） 你为什么申请保全（比如“被告欠我20万元借款可能转移财产”） 你要求保全什么财产（最好具体点，比如“位于XX小区X号楼X单元的房产”或“在XX银行的存款”） 你提供了什么担保模板网上能找到，但最好根据自己的情况调整，把事情说清楚就行。
第二，提供财产线索 这是很多人头疼的地方。你不能光说“我要求查封对方财产”，得告诉法院具体查什么、在哪里。常见线索包括：
房产：具体地址，最好有房产证号 车辆：车牌号、车型 银行存款：开户行、大概的账号（哪怕只知道银行也行） 公司股权：公司全称、注册地 微信、支付宝余额：绑定的手机号或实名信息如果实在不知道具体信息，也可以提供线索让法院去查，比如“他在XX公司上班，工资卡可能是XX银行的”。
第三，准备担保 法院为了防止你滥用保全、给对方造成损失，一般会要求你提供担保。方式有几种：
现金担保：最简单直接，按保全金额的30%左右交到法院账户 财产担保：用你自己的房产、车辆等作担保，需要提供权属证明 担保公司保函：找有资质的担保公司出具保函，你支付一定费用 保险公司保函：现在很多保险公司提供诉讼保全责任险，费用相对低些我当初选择的是保险公司保函，保全50万财产，保费大概2000多元，比交15万现金担保压力小多了。
一般向你起诉的法院申请就行。如果是诉前保全，向财产所在地、对方住所地或对案件有管辖权的法院申请。
把写好的申请书、你的身份材料、证据复印件、担保材料等一起交到法院诉讼服务中心。现在很多法院可以网上立案，保全申请往往也能通过诉讼服务平台提交，具体可以提前打电话问清楚。
法官会审查你的申请是否合理、理由是否充分、担保是否足够。如果情况紧急，法院可能在48小时内就作出裁定；一般情况也会尽快处理。
法院同意保全后，你需要缴纳保全费。费用不高，根据保全金额计算，比如保全20万元财产，费用约1520元。这笔钱先由你垫付，最后由败诉方承担。
裁定作出后，法院会向房管局、银行、车管所等单位发出协助执行通知书，正式查封、冻结相关财产。你会收到保全裁定书，上面写明保全了哪些财产、期限多长。
财产保全越早越好。一旦发现对方有转移财产的迹象，就要立即行动。等对方已经把财产转走了，再申请就晚了。
你申请保全的财产价值，不能明显超过你的诉讼请求。比如你起诉要求还10万元，却要查封对方价值100万的房子，法院可能不会同意，或者要求你提高担保比例。
如果最后你官司打输了，或者保全申请有错误，给对方造成了损失，对方可以起诉要求你赔偿。所以申请前要慎重，特别是担保，就是用来应对这种情况的。
不同财产的保全期限不同：
银行存款：最长1年，到期前可以申请续冻 动产（车辆、设备等）：最长2年 不动产（房产、土地）：最长3年 一定要记好时间，如果需要，在到期前至少提前一个月申请续保。官司赢了，保全的财产不会自动给你。你需要在判决生效后，尽快向法院申请强制执行，把保全的财产正式划扣、拍卖，用于偿还你的债权。
这是最常见的问题。你可以：
申请法院通过网络执行查控系统查询（有些法院在诉讼阶段就可以部分使用这个系统） 提供尽可能多的线索，比如对方工作单位、经常去的银行、可能居住的小区等 委托律师调查（律师有调查令等合法途径） 通过共同朋友、业务往来等渠道了解三年前，我因为一笔生意款纠纷起诉了合作方。我了解到他在本地有一套房产，担心他卖掉，于是决定申请保全。
我先在网上找了申请书模板，修改成自己的情况。然后联系了一家保险公司，花了保全金额1%左右的费用买了保全责任险。把起诉材料和保全申请一起交到法院。
从递交申请到法院作出裁定，大概用了一周时间。法官还特意打电话问我房产的具体位置，我只有小区名字和楼号，法官说这个线索够了。
保全成功后，我心里踏实多了。官司打了八个月，期间我知道对方确实想过卖房，但因为被查封没法交易。最后判决我胜诉，执行阶段，那套房子被拍卖，我的款项顺利拿回。
整个过程最大的体会是：保全就像买保险，希望用不上，但关键时候能救急。虽然花了些费用，但比起可能面临的“赢了官司拿不到钱”的风险，还是值得的。
希望这篇文章能帮到你。打官司本身就不容易，如果还能遇到对方转移财产，更是雪上加霜。财产保全制度，就是法律给我们的一把“安全锁”。如果你正面临类似的困扰，不妨认真考虑这个选项。当然，具体操作时，建议咨询专业律师或直接询问法院立案庭，毕竟每个案件、每个法院的具体要求可能有些差异。
法律工具用对了，真的能省去很多后顾之忧。祝你维权顺利！
