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最近朋友遇到了点经济纠纷，打算走仲裁，跑来问我：“听说打官司要财产保全，仲裁是不是也得准备这些证据啊？”我当时也是一头雾气，后来查了不少资料，又咨询了懂行的朋友，这才弄明白怎么回事。今天就把我了解到的分享给大家，咱们用大白话聊聊这个事。
仲裁有点像“民间法庭”，但它比法院打官司更灵活、更私密。比如你做生意跟合作伙伴闹掰了，或者租房跟房东有纠纷，双方同意的话，就可以找仲裁机构来解决，不用去法院。仲裁结果有法律效力，对方不履行的话，是可以申请法院强制执行的。
说白了，就是防止对方在仲裁期间把财产转移、藏起来。比如你告他欠款100万，他听到风声后赶紧把房子卖了、把钱转走，等仲裁结果出来，他就是个空壳子，你赢了也拿不到钱。财产保全就是提前向法院申请，查封他的房子、冻结他的银行账户，让他动不了这些财产。
答案是：需要，而且非常需要！
这不是仲裁机构要求的，而是你为了保障自己的权益应该主动准备的。为什么呢？咱们分几点说：
仲裁机构只负责审理案件、做出裁决，他们没有权力去查封、冻结财产。财产保全必须通过法院来完成。所以，如果你觉得对方可能转移财产，就得自己向法院申请保全。
你去法院申请冻结对方的账户，总不能空口说白话吧？法院会问：“你凭什么认为他会转移财产？”这时候，你就得拿出证据来。这些证据不是为了仲裁案件本身，而是为了让法院相信：有必要采取保全措施。
法院审核保全申请很严格，主要看两点：一是你的请求有没有基本依据（比如合同、欠条），二是是否存在“情况紧急”，不保全就可能让你遭受难以弥补的损失。证据就是用来证明这两点的。
根据我和朋友们的经验，这几类证据比较关键：
证明“情况紧急”的证据：
对方近期在低价抛售房产、车辆的信息（比如中介挂牌记录、朋友圈卖车截图） 对方公司突然注销、变更股东的工商信息（网上可以查到） 听说或发现对方在转移存款的线索（比如银行流水显示大额转出） 对方失联、跑路的迹象（电话不接、住址无人）证明“基本请求有理”的证据：
合同、协议原件 转账记录、收据、发票 微信聊天记录、邮件往来 对方承认欠款的录音、录像对方财产线索的证据（这是核心）：
银行账户信息（哪怕只有开户行也行） 房产地址、车牌号 持有的公司股权信息 有价值的设备、货物存放地平时就要留心：做生意、借钱给别人时，尽量让对方提供身份证复印件、财产信息。别觉得不好意思，这是保护自己。
及时行动：一旦发现对方有赖账苗头，就要开始悄悄收集证据。等他真跑路了，再找就难了。
咨询专业人士：仲裁前可以花点小钱找律师咨询一下，让他们帮你判断证据够不够，应该怎么整理。有时候专业意见能省下大麻烦。
别怕麻烦：申请保全确实要多跑几趟法院，提交材料，还可能被要求提供担保（比如用你自己的房产或找担保公司）。但想想如果对方真把财产转移了，你赢了仲裁也是一纸空文，这些前期付出还是值得的。
我表哥前年承包了个小工程，完工后甲方一直拖着30万尾款不给。后来听说甲方公司经营不善，表哥赶紧行动：一边准备仲裁材料，一边通过朋友打听到甲方在老家有套房子，还悄悄把公司车辆过户给了亲戚。他整理了聊天记录、合同、车辆过户的线索，赶紧向法院申请保全。结果房子刚被查封，甲方就主动来谈和解了，最后拿回了大部分款项。表哥说，要不是动作快，等对方把财产处理完，这钱肯定打水漂了。
仲裁要不要财产保全证据？要，而且越充分越好。这就像出门带伞——不一定下雨，但下了雨你就有备无患。仲裁是为了讨回公道，但公道不能光停在纸面上，得能变成实实在在的权益。准备好财产保全证据，就是给你的仲裁结果加了一道保险。
普通人遇到纠纷本来就不容易，别因为不懂这些程序让自己雪上加霜。提前了解、认真准备，用法律武器保护自己，这才是聪明人的做法。希望这些经验对你有帮助，如果真遇到事儿，别慌张，一步一步来，该收集的证据收好，该咨询的专业人士问到，自己的权益终究是能维护好的。
