在房产纠纷中，一方当事人可能存在转移房产、隐匿财产等行为，从而导致法院判决无法执行或难以执行的情况。此时，另一方当事人可以申请财产保全，以维护自己的合法权益。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的实体权利采取的暂时性保护措施。那么，在争议房产的情况下，申请财产保全的流程是怎样的呢？
争议房产申请财产保全，是指当争议房产存在被转移、隐匿等风险时，利害关系人或当事人向人民法院申请采取措施，对该房产予以暂时性保护，确保将来的判决能够得到执行，维护自身合法权益的过程。
申请财产保全的主体是利害关系人或当事人。利害关系人是指虽然没有参加诉讼，但案件的判决结果可能影响其合法权益的人。当事人是指已经参加诉讼的人。
（二）申请条件申请人需具有保全权利和保全标的。保全权利是指申请人对被申请人享有的请求权，包括债权、物权、所有权等。保全标的是指将被采取保全措施的财产或争议实体权利。
存在被申请人转移、隐匿、毁损财产或者逃避履行义务的行为，或者因其他原因，使判决难以执行或无法执行的情形。如：被申请人有转移房产、隐匿财产的嫌疑；被申请人信用状况不佳，可能存在逃避履行义务的风险等。
申请人需提供被申请人有违约或侵权行为的相关证据，以证明其对被申请人享有保全权利，以及存在使判决难以执行或无法执行的情形。
（三）申请流程准备相关材料。申请人需向人民法院提交申请书，并提供双方身份证明、相关证据、担保书等材料。申请书应写明申请保全的理由、保全的范围和期限等。
提交申请。申请人可向人民法院立案庭或受理该案的审判庭提交申请。若案件尚未立案的，可向人民法院立案庭提交；若案件已经立案的，可向受理该案的审判庭提交。
人民法院审查。人民法院在收到申请后，会对申请是否符合法定条件进行审查。若符合条件，人民法院会作出裁定，准予采取保全措施；若不符合条件，人民法院会作出不予采取保全措施的裁定。
采取保全措施。人民法院会根据案件情况，采取冻结被申请人银行账户、查封房产等相应保全措施。
解除保全。人民法院对采取保全措施有错误的，或者保全条件消失的，会解除保全。同时，人民法院会通知申请人，并要求其赔偿被申请人的损失。
某案件中，原告李某与被告王某因房产纠纷诉至法院。在诉讼过程中，李某发现王某存在转移房产、隐匿财产等行为，可能导致法院判决无法执行。李某决定申请财产保全。
李某向人民法院提交了申请书，并提供了双方身份证明、房产证明、王某转移财产的证据等材料。人民法院在审查后，认为李某的申请符合法定条件，作出裁定，准予对王某的房产予以查封。人民法院采取保全措施后，王某无法再处置该房产，确保了法院判决的执行。
申请财产保全需提供相应担保。申请人可选择现金、保证金、担保书等方式提供担保。
人民法院采取保全措施后，会及时通知被申请人，并告知其提出异议的途径和期限。被申请人可向人民法院提出异议，申请解除保全。
人民法院对错误采取保全措施或保全措施不当造成损害的，申请人需承担赔偿责任。
财产保全的期限一般不超过6个月。在特殊情况下，人民法院可以延长，但最长不超过12个月。
人民法院采取保全措施后，会出具《协助执行通知书》，申请人可持该通知书到相关机构执行。
争议房产申请财产保全是维护自身合法权益的重要手段。申请人需充分了解相关流程和注意事项，及时、准确地提供相关材料，确保人民法院作出正确的裁定，维护自身权益。同时，申请人也需谨慎行使该权利，避免因错误保全而承担赔偿责任。
